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康乐县住房和城乡建设局

康乐县住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定


第一条 根据《中共临夏州委办公室、临夏州人民政府办公室关于批转<康乐县机构改革方案>的通知》(州委办发〔2019〕10号)和中共康乐县委办公室、康乐县人民政府办公室《关于贯彻落实<康乐县机构改革方案>的实施意见》(县委办发〔2019〕10号),制定本规定。

第二条 康乐县住房和城乡建设局(简称县住建局)是县政府工作部门,为正科级。加挂县人民防空办公室牌子。

第三条 县住建局贯彻落实党中央和省委、州委、县委关于城市建设行政管理的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对全县城乡规划、工程建设、建筑业、住宅与房地产业、市政公用事业、工程咨询业的中长期规划、年度计划工作的集中统一领导。主要职责是:

(一)贯彻执行国家和省、州关于城市建设行政管理的方针、政策、法律、法规,研究制定全县工程建设、建筑业、住宅与房地产业、市政公用事业、工程咨询业的中长期规划、年度计划,并指导实施,进行行业管理。

(二)负责住房和城乡建设系统县级行政许可事项的受理、审批(审核)、核准、备案、变更和上报住建局许可事项的初审等政务服务工作。负责县政府政务服务大厅县住建局窗口工作。

(三)负责组织和参与全县建设项目的筛选论证、可行性研究、设计、项目选址等前期工作;参与项目建设计划的编制和实施工作,按项目限额的规定,负责房屋工程和城镇基础设施项目的立项审批和上报工作;负责全县工程建设项目实施阶段的综合管理工作;负责项目选址意见书、建设工程用地规划许可证、建设工程项目规划许可证、开(施)工许可证的审批;负责和参与全县工程建设勘察、设计、施工、监理、材料设备采购的招投标和有形建筑市场的监督管理工作;负责县内建设工程质量、施工安全生产事故调查处理工作;负责组织和参与政府投资项目的竣工验收,负责房屋工程、城市基础设施工程竣工验收备案工作。

(四)负责全县城镇道路、供水、节水、排水、污水处理、路灯、广场、供热、燃气、城镇公交客运、园林绿化、城市雕塑、市政设施、垃圾处理等项目的立项、建设验收和投入使用后的维修,并负责将建成后的各类城镇基础设施移交相关部门进行管理。

(五)负责规范全县房地产市场,拟定并组织实施全县城镇住房制度综合配套改革的政策和方案。

(六)负责全县各类房屋建筑及附属设施和城镇基础设施等建设工程的抗震设施(隔震消能)工作和旧有建筑物的抗震加固,指导城镇地下空间的开发和利用;负责建筑节能的管理和指导工作。

(七)负责制定全县城乡建设科技发展规划,组织科技项目攻关和成果转化、推广,指导新技术、新工艺、新材料的引进和创新工作。

(八)负责全县建设项目职业病危害和建设工程室内环境放射性污染监督管理工作。

(九)负责全县城乡建设系统对外经济合作、信息管理、宣传教育和行业精神文明建设工作。

(十)负责全县城乡建设行业科技人才队伍建设、专业技术职称和执业资格审查上报工作,组织和指导行业人员培训和继续教育工作。

(十一)负责全县房屋新型墙体材料革新管理工作。编制和组织实施全县新型墙体材料推广与应用发展规划和年度计划;指导推广建筑墙体新材料、新技术、新工艺;负责实施国家和地方限制(禁止)生产和使用实心粘土砖的有关规定;负责在全县建设工程应用新型墙体材料情况的监督检查;组织新墙体产品开发利用、质量管理和新墙体生产企业资质的审核申报;负责全县新型墙体材料专项基金收缴、验退与管理工作。

(十二)负责全县物业行政管理工作。负责编制和组织实施全县物业管理行业的发展规划、年度计划;负责指导物业管理行业发展;负责全县物业管理企业资质审批、管理和县外企业进康资质、项目备案;负责全县物业服务从业人员职业资格证书培训工作;指导全县开展物业管理工作;指导监督全县物业管理专项维修基金的归集和使用工作。

(十三)负责人民防空工作。负责全县人民防空法律、法规、规章的贯彻落实和监督检查,拟订全县人民防空规范性文件及建设规划和计划;负责制定人防工程建设中、长期规划和年度实施计划,会同有关部门制定人民防空建设与城市建设相结合规划并组织实施;负责推进人民防空防灾一体化建设工作;负责制定人防组织指挥、通信、警报、建设计划、城市防空袭计划和人民防空教育计划并组织实施;进行防空袭演练;负责人民防空指挥所建设,完善指挥手段和设备设施;指导、监督人防工事平战结合工作;负责全县人民防空工程建设与管理;负责检查指导监督全县人防工事安全使用、维护管理工作;组织开展人民防空宣传教育;负责人民防空国有资产的监督管理。战时负责并组织指挥群众进行疏散和隐蔽,协同军事部门搞好城市和要地防空指挥及通信保障工作。

(十四)承担建筑工程质量安全监管的责任。负责拟定全县建筑工程质量安全监管的政策并监督实施;负责对全县建设工程质量安全实施统一监督管理;负责城镇危房和报废房屋的认定,组织和参与重大工程事故的调查处理。

(十五)完成县委、县政府和上级部门交办的其他任务。 

第四条 县住建局设下列内设机构。 

(一)综合股(行政审批股)。负责研究拟定全县城乡建设发展战略、城乡中长期发展规划;组织协调机关日常政务和事务工作,负责局机关文秘、档案、信息、信访、保安、重要会议组织、办公自动化等工作;负责机关财务、总务、财产的管理、调配和接待工作;负责会议的组织和重要文件的起草和审核;负责局机关保障工作,组织办理县人大、政协议案、提案、建议;负责城乡建设系统信息管理、宣传教育和行业精神文明建设;负责全县城乡建设行业科技人才队伍建设、专业技术职称和执业资格审查上报工作,组织和指导行业人员培训和继续教育工作,负责机关和所属单位人事编制工作。负责贯彻执行国家、省、州有关房屋拆迁管理的法律、法规和政策;负责全县城乡房屋拆迁行政监督管理工作,负责房屋拆迁企业资质审查及从业人员资格管理工作;负责或参与各类房屋拆迁实施方案和补偿方案的制定、审批和公告发布工作;负责房屋拆迁许可证的审批和发放;负责全县房屋拆迁市场指导价的调查、测算和上报工作;负责、参与或指导房屋拆迁评估工作;负责查处房屋拆迁中的违法违规行为和案件。贯彻执行国家、省、州有关房地产改革的法律、法规和政策;研究拟定全县住宅与房地产政策;负责全县房地产开发、房地产市场、房地产评估、房屋拆迁、物业企业的行政管理;负责全县房屋拆迁中长期规划和年度计划的制订和实施;负责房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业的资质行政管理工作;负责商品房预售许可证审批发放及售后管理工作;参与住房制度改革政策制定;研究房地产行业政策和行业体制改革规划。负责住房和城乡建设系统县级行政许可事项的受理、审批(审核)、核准、备案、变更和上报住建局许可事项的初审等政务服务工作。负责县政府政务服务大厅县住建局窗口工作。

(二)工程建设管理股。负责贯彻执行国家、省、州有关建设、建筑市场等的法律、法规和政策;综合管理全县城乡建设工作,负责房屋建筑工程和市政工程立项审批、上报、开工审批和竣工验收,参与全县交通、水利、电力等其他部门行业项目建设的管理;总投资在200万元以下建设项目的施工许可证;负责各类建设工程、建设项目设备(含机电设备)招标投标的行政管理;负责工程质量安全的监督管理;负责全县勘察、设计、监理、建筑施工、建筑门窗、建筑构配件、房屋拆迁、检测等企业的行政管理,监督检查建筑市场,查处建筑市场中有关违规违章行为;负责建筑节能的管理和指导工作;负责或参与全县各类建设项目的筛选论证、可行性研究、初步设计等前期工作;参与全县建筑职业病危害监督管理工作。负责制定人防工事开发利用的政策规定,指导、监督人防工事平战结合工作;负责指导、监督全县人防工事安全使用与消防工作;负责检查指导全县人防工事的维护管理、加固改造和开发利用工作;负责拟定全县人民防空工程建设中、长期规划和年度实施计划;负责编制工程经费计划;参与编制城市人防总体规划和修订人民防空建设与城市建设相结合规划;监督检查指导城市地下空间开发利用和审批工作;负责新建民用建筑项目的人防地下室易地建设;负责人防工程的质量、技术监督管理、竣工验收;负责人防工程的拆除、报废审批。负责拟订人防组织指挥、通信、警报建设计划和年度计划并组织实施;负责组织拟订和修订城市防空袭预案、平战人口疏散方案以及各种保障计划,建设人口疏散基地;负责组织防空袭指挥演练、人防专业队伍的组训,配合城市防卫、要地防空作战;负责全县人民防空指挥所及指挥自动化建设和管理工作;负责人民防空指挥、通信资料的收集、整理和管理;负责防空警报网点建设和调整、拆建的审批及监督检查。 

(三)城乡建设管理股。负责贯彻执行国家、省、州有关城镇(乡)基础设施建设的法律、法规和政策;负责县城及全县各建制镇(乡)道路、供水、节水、排水、污水处理、供热、燃气、垃圾、防洪等各类城镇基础设施的行政管理,参与相关安全生产监督工作;负责全县各城镇基础设施项目的筛选论证、可行性研究、设计、项目选址等前期工作,负责县城规划区道路、县城防洪堤和排洪道的建设和维护,承办城市道路挖掘占用的许可审批、管理和验收工作;编制城市园林绿化规划、指导城市园林绿化建设;指导城镇地下空间的开发和利用;负责全县乡镇、村庄统一开发管理工作;负责城镇和农村危旧房屋改造的组织实施工作;编制危旧房改造中长期规划和年度计划,并负责项目的监督管理工作。

(四)住房保障股。负责贯彻执行国家、省、州有关住房保障的方针、政策;负责住房制度改革和住房供应政策的制定、实施和管理;负责组织编制并实施全县住房保障中长期规划和年度计划;负责全县房改住房行政管理;负责经济适用住房和廉租房项目的筛选、论证、建设和管理工作;负责经济适用住房和廉租房申请的审核登记;负责全县廉租住房补贴发放工作,负责发放对象的审核、公示、审批及补贴资金的发放和监督;负责完善住房保障信息和资料档案管理。

第五条 县住建局行政编制7名,工勤编制2名。设局长1名、副局长2名。

第六条 县住建局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

第七条 本规定由县委机构编制委员会办公室负责解释,其调整由县委机构编制委员会办公室按规定程序办理。

第八条 本规定自2019年3月29日起施行。


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